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中介为什么总是劝高不劝低
2016年03月10日 15:38 来源:北京晚报 作者:李海霞 殷呈悦 字号

内容摘要:房子一下子又热起来了,那么这轮房价是怎么具体起来的呢?近日,经历了房主一夜上调了50万元,自己被中介抬价30万,同事家房子报价上调150万元的换房人荣先生发现,在这轮房价里面,被中介“劝高”的成分不少。

关键词:中介;房子;房价;入市;房主

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  房子一下子又热起来了,那么这轮房价是怎么具体起来的呢?近日,经历了房主一夜上调了50万元,自己被中介抬价30万,同事家房子报价上调150万元的换房人荣先生发现,在这轮房价里面,被中介“劝高”的成分不少。

  上家房主忽然变卦了

  心心念念想要换房的荣先生从一个月前就开始谋划了。看房子、压价格、考察新小区环境……对他来说,每一个步骤都是幸福的,一想到与妻子搬到大房子住,荣先生就高兴。然而,如今的荣先生却只有无奈了。

  2月末的一个傍晚,二手房价的新闻还没有铺天盖地,想卖房子的业主还没有集体性地“狮子大开口”。那天,荣先生敲定了卖房和买房的价格,准备两个合同前后脚签,在当晚上演一场成功换房的人生喜剧。来到中介公司,即将签下卖房合同时,另一个公司的中介给荣先生打了个电话——荣先生看上的那套房子不卖了。“我当时就有种不好的预感,既然没找到新卖家,自己也不能卖房,因此也拒绝签署自己的卖房合同。”

  当时已是晚上8点多,荣先生没有找中介谈,而是与爱人一起敲响了想要买的那套房的家门。小心翼翼地询问、全程笑脸地劝说,可房主就是说什么都不卖了。当晚月色朦胧,可小夫妻毫无欣赏美景的雅兴,因为业主的话一直在耳边回响:“小荣啊,现在房价已经上来了,谁不加价谁傻,我们加价50万,你要还有心买,回去商量商量能不能接受这个价吧。”

  “中介让我加30万”

  非学区房、四环外,这样的房子竟能一夜调50万。回到家快11点了,荣先生与爱人满心失望。

  不过,他们又遇到了一个小插曲。自己门口外,散落着一地烟头,门边塞着某个大型中介经纪人小张的名片,上面用指甲划下一个数额——很显然,那是这名中介可以将荣先生房子卖到的价格,而这个价格比当天荣先生差点签下的价格高了30万。

  荣先生赶快给中介回拨了电话,只听电话那头传来一阵激动的声音:“荣哥,你家那房子没卖出去我知道,我在你家等了整整俩小时,你再加30万,挂到我们网上,我帮你卖出去。”

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